こんにちは。みみさんです。
今日はウチコミ！でお部屋探しをした時のお話です。
部屋探し～内見までを実体験を交えてお伝えしますよ。
部屋探しに行き詰っている方、初期費用を抑えたい方に読んでいただけたら嬉しいです♪
それではスタート！！
ウチコミ！とは
ウチコミ！は、掲載されている物件がすべて大家さんの直接募集という珍しいサービスです。
つまり、大家さんと直接やり取りが出来る賃貸サイト♪
気になる事があれば大家さんに直接質問できちゃいますっ。
しかも、全物件仲介手数料が無料！！
ありがたいねぇ。
ウチコミ！公式サイトはこちら↓
https://uchicomi.com/?utm_source=google&utm_campaign=From%20Map%20Tokyo&utm_medium=maps
ウチコミ！を知ったのは、またまたリベ大の両学長のYouTube動画。
知らないままだったら、ウチコミ！にたどり着く事はなかったと思います。
感謝。
チャンネル内の再生リスト「賃貸について」はお部屋探しする方必見ですよ！
それでは早速、ウチコミ！を実際に利用して感じたメリット、デメリットについて語っていきますね♪
メリット
- 大家さんと直接やり取りができる。
- 仲介手数料無料。
- 対応地域が多い。
- 内見、契約はエージェント（不動産会社）対応。
デメリット
- 物件数が少ない
- 一人暮らし用の物件が多い印象
こんな感じですっ！
ウチコミ！利用開始
まずはサイトを見てみよう
ウチコミ！で物件検索をするだけなら登録の必要はありません。
まずは、お目当ての地域に良い感じの物件があるか調べてみようっ
自分の顔写真だと思われるアイコンを使用している方も多くて、見ていて何となく安心感があります。
物件のアピールポイントも大家さんが書いているようで、物件に対する熱意的なものが伝わってきて凄く面白い♪
大手の賃貸検索サイトでは見たことがない具体的な情報が満載ですよ！
気になる物件を見つけたら登録すべし
問い合わせには、登録が必要になります。
フェイスブックかメールアドレス、お好きな方で登録が可能です。
メチャクチャ簡単なのでご安心ください♪
登録が完了すれば、大家さんとメッセージのやり取りが出来ますよ。
サイトに載ってること以外で聞きたいことがあれば遠慮なく聞いちゃいましょう♪
うちは夫が気にしていたネット環境について質問しました。
2件問い合わせて、そのうち片方の大家さんはあまりネットに詳しくなかったようで納得のいく返答がいただけませんでした。
大家さんにも得手不得手はあるみたい。
もう一人の方は、わざわざ調べて詳しく返信をしてくださったので、ネットにこだわりのある夫も納得。
内見をお願いしました♪
内見予約もチャットで完結
やりとりは、チャットで出来るので電話が苦手な人でも安心だし時間を選ばず問い合わせできます。
返信は早かったり、遅かったりなのでメチャクチャ急いでいる人にはストレスかもしれません。
内見予約は第一希望～第三希望まで出せますよ。
内見希望を送るとチャットのやり取りは、自分・大家さん・エージェントさんの三者になります。
大家さんが内見に立ち会うかどうかは、おそらくその時によるんじゃないかなぁという印象。HPに立ち合いの有無に関しての記載もないしね。
うちの場合はスケジュールが合ったようで、大家さんも立ち会ってくださいました♪
いざ、内見へ
駅から近い物件だったので、現地待ち合わせでお願いし、ナビを見ながら向かいました。
駅からの道のりを確認しながら行けるのが、現地待ち合わせの良いところですよねぇ。
夜帰宅する時も暗くならないか？
人通りは？周りの家は？
買い物は便利かな？？
実際に住む事を考えたら、環境大事ですからね。
いくら部屋が気に入っても、環境が厳しかったら住みにくいもの。
なんかいい感じだねぇ。近くにスーパーあるよ
狭い通りもないし、駅からも記載通りの時間で着いたね
夫婦でキョロキョロしながら歩いてましたよ(笑)
大家さん&エージェントさん
今回はお二人が立ち会ってくれたので、契約面や、物件の事などなど、その場で沢山の質問に答えていただけました♪
どちらも感じのいい方で良かったよぉ
少し築年数も経っているいる木造物件でしたが、リノベでキレイになっていたので写真以上に良いお部屋！！
見てみないと分からないもんです。
音に関しても、大丈夫そうな感じだったのでかなり前向きモードで内見終了。
良い部屋だったね。でも、もう一軒くらい見ておきたい気もするなぁ
想像していたより良かったね。今のところ一番良いね。
当時住んでいた家は大家さんとの直接契約だったので、相談しやすく助かっていました。
今回も内見時に大家さんの人柄を感じられたのが私達的には安心ポイント！
大家さんの事を何となく知っているのと、まったく知らないのとでは気持ち的に違うのよ。
まとめ
今回は契約を保留にしていただき、もう少し他の物件も探す事に。
エージェントさんからもしつこい連絡などもなく、良い印象のまま利用を終えました。
以上を踏まえて
- 疑問点を解消してスッキリした気持ちで契約したい人
- 大家さんに直接交渉したい人
- 契約は不動産会社で行いたい人
に向いているサービスだなって感じました。
物件数が限られているので、もっと増えていくと良いなと期待しておりますっ。
珍しい物件に出会えるかもしれないので、サイトを見てみる価値はありますよぉ！
皆様が良いお部屋に出会えますように♪
ではではっ(*´ω｀*)
