こんにちは。みみさんです。
今回はお部屋探しサイト、イエ―!を使った感想をお話しますよ。
イエ―!は実際に内見までしたので、これから利用する人の参考になるかと思います。
それでは、はじまり~はじまり~♪
イエ―!とは。
イエ―!は、賃貸物件の不動産屋比較サービスです。
つまり、どこの不動産屋さんで契約すれば初期費用が一番安く済むかを教えてくれるサービス♪
自分で相見積もり取らなくて良いなんて、ありがたい!!
しかも利用料は無料!!
良いんですかっ!?
対応エリアは、東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・福岡です。
イエ―!公式サイトはこちら↓
http://www.yeahdb.com/
イエ―!を知ったのは、リベ大の両学長のYouTube動画。
それまでこんなに良いサービスがあるなんて知りませんでした。
動画でたくさん勉強させて頂き、感謝しかありませんっ。
チャンネル内の再生リスト「賃貸について」はお部屋探しする方必見ですよ!
それでは早速、イエ―!を実際に利用して感じたメリット、デメリットについて語っていきますね♪
メリット
- 検索サイトで見つけた物件のURLを送るだけなので問い合わせが簡単。
- 時間を選ばずに問い合わせできる。
- 今だけかも?コロナ対策でセルフ内見の場合がある。
- 安く借りられる仲介業者を見つけてもらえる。
- 水曜日の内見も可能。
- 募集図面が送られてくるので、初期費用が計算しやすい。
デメリット
- 対応エリアが限られている。
- 返信に時間がかかる事もあるので、急いでいる方には不向き。
- 内見の可否や詳細が分かるのが、前日や当日なので気持ち的に落ち着かない。
- 内見担当者が見つからず、内見できない場合がある。
- 自分で物件を探す必要がある。
- セルフ内見の場合、内見時に気になった事があってもその場で質問できない。
こんな感じ。
今回も、個人的な意見が満載です(笑)
イエ―利用開始!メールで問い合わせ。
イエ―の利用は簡単!
公式サイトで問い合わせ方法を選択して、メールやLINEで調べて欲しい物件のURLや物件名を送るだけ。
もちろん私はメールで問い合わせ。
便利なのは知りつつも、頑なにLINEサービスを使わない私です(笑)
この問い合わせ段階では個人情報などは聞かれませんのでご安心を。
あいさつ文なども添えて、大手検索サイトのURLをペタペタ貼り付けて問合せしました。
送信したら、あとは待つだけ。
返信は早い時もあれば、遅い時もあったので混雑具合によるものだと思われます。
混雑時には、メールで時間がかかる旨が送られてきました。
その際に「お急ぎの際はお気軽にお申し付けください」という一文が添えられていましたが内見を急いでいるわけではなかったので、返事が来るまで気長に待ちましたよ。
返信がない事は一度もなかったよ♪
返信の内容
返信の内容は、大きく分けると2種類。
物件の確認が出来ない場合。
- 募集状況の確認が取れない為、掲載もとにご確認ください
確認出来た場合。
- 仲介手数料の最安値
- キャッシュバックの有無
- 募集図面
仲介手数料はどんなに高くても¥33,000(税込)というのが嬉しいところ。
仲介手数料が0なら更に嬉しいけど、家賃の50%が相場なので、得する人の方が多いと思われます♪
期待していたキャッシュバックに関しては、初期費用が高い事が多い専任物件に付いていた印象です。
そして、一番嬉しいのが募集図面!!
サイトに載っていない特約が記載されていることが多かったのが、無駄に内見に行かずにすんで助かったポイント。
相場に対して家賃は安いけど、その分別の部分で上乗せされていて結果的に高いじゃないのぉー!!っていう事が多々ありました。
築浅、駅近、好条件で相場より安い物件なんて無いって事よね。
内見予約もそのままメールで完結。
内見希望の場合は、その旨をメールで伝えます。
水曜内見が出来たら嬉しいチームみみさんち。
ダメもとで聞いてみました
水曜日の内見はお願いできますか?
すると、
水曜日も内見可能ですよ
とのお返事が!!
嬉しい!嬉しすぎる!!!
イエ――――――――――――!!!
内見日が決まると、前日や、内見時間によっては当日の朝に物件の空き状況を確認してくださり、内見の不可連絡がきます。
3件内見を申し込んだのですが、実際に内見した2件はコロナ対策という事でセルフ内見でした。
自力で現地に行って、自分達だけで内見して帰る。
とっても気楽です(笑)
3件中1件は「必ず立ち合いが必要で仲介会社に内見依頼をかけたが担当するスタッフが手配できない」という事で見に行く事が出来ませんでした。
予想外の内見不可理由に驚きましたが、多分水曜日だったからだと思われます。
こればっかりは、こちらの都合なので潔く諦めました。
いざ内見へ
人生初のセルフ内見。
夫と二人でナビを片手に現地へ向かいました。
過去に不動産会社で働いていた夫は内見自体は慣れたもので、懐かしいなぁなんて言って楽しんでましたよ(笑)
時間は30分間なので、意見交換しながら、気になる場所は寸法を測ってメモしたりしました。
終わったら、終了連絡をして内見完了です。
実際に駅から歩いて周辺散策もゆっくりできるので環境面のチェックもしやすかったかなぁ。
セルフ内見好き!!!
でも、引っ越しが初めての人には向かないかなと思ったのも事実。
色々と聞きたい事もあるだろうしね。
やっぱり内見大事
実際に行って見ると、やっぱりイメージと違う事が多くて内見の大切さが身に沁みました。
ネットに掲載されている写真は、広くキレイに写るように試行錯誤して撮っている場合が多いです。
だから実際に行って見るとイメージより狭く感じたり、天井が低くて圧迫感があったりするんだよね。
これは現地に行かないと分からない。
低身長の私と、高身長の夫では感じる事も違うしね。
ここ天井低くない?
そう?まぁ、言われてみればそうかなぁ?
このくらい温度差があります(笑)
まとめ
結局、気に入る物件に出会えなかったので契約ならずでしたが本当に良いサービスだなぁって思ったのが正直な感想。
私が思う、イエ―!が向いている人はこんな感じ。
- 引越しに慣れている人
- 急ぎの引っ越しじゃない人
- 初期費用を安く抑えたい人
- 自分で物件を探す時間のある人
しつこい営業も一切ないし、安心して利用できましたよ♪
気になっている人は、利用してみても良いと思います!
その際は、公式ページの案内をしっかり読んでくださいねっ。
では、今日はこの辺で(*´ω`*)